Как правильно выбрать квартиру от застройщика
1. Прежде всего, работать необходимо лишь с испытанными застройщиками, которые находятся на жилищном рынке не 1 год и удачно отдали большое количество субъектов. Отлично, если точный строитель занимается не только лишь сооружением квартирных зданий, но также и зданий социально-бытовой инфраструктуры вашего города, например: детсадов, школ, клиник и прочих гос. заведений.
2. Во-вторых, строитель должен работать по Государственному Закону номер 214 «Об участии в долевом сооружении многоквартирных зданий и других квартир от застройщика и о внесении перемен в определенные законодательные акты Отечественной Федерации». Только 40 % строителей на жилищном рынке РФ работают по данному закону. Все контракта долевого возведения в такой ситуации обязательно подлежат федеральной регистрации. Так вы убережете себя от приобретения нелегального жилища.
Как отыскать подобных строителей? Например, у нас в Ростове-на-Дону еще в нескольких городах на территории РФ действует организация «Союз Застройщиков». Они владеют абсолютной основой новостроек от строителей, работающих по ФЗ-214, совершенно бесплатно предлагают ее собственным заказчикам, возят по строящемся субъектам и предоставляют наиболее дополнительную информацию. Весьма комфортно.
3. В-третьих, предпочтительно, чтобы строитель защищал собственных дольщиков. Страховкой игнорировать невозможно ни под каким видом.
Однако, невзирая на все меры безопасности, в условиях кризиса почти любой строитель может обанкротиться, и от данного никто не застрахован. Все строй компании сегодня есть в режиме пирамиды, и строительство квартирных зданий проводится с помощью привлечения денег на иных.
Чтобы как-нибудь перестраховаться, лучше брать квартир в строящемся жилище не на раунде фундамента, а к его окончанию. Однако целиком безопасной покупка квартиры от застройщика, пока, быть не в состоянии.